买房征信有问题怎么办

时间:2019-09-04   作者:互联网搜集整理

买房可谓是中国百姓心中的大事一件,现在买房按揭已经是稀松平常的事情,但不是你想按揭贷款购房,银行就会同意,银行会对购房者进行一个资质审查,主要的就是征信记录。如果你的征信有问题,买房该怎么办呢?

方法/步骤

首先需要确认的是征信有问题,这个问题有多大,如果征信出现冻结、呆账、资产处置、担保损失等字眼,那就基本宣告你与银行贷款无缘;

买房征信有问题怎么办

如果征信有逾期记录,那就要看发生了多长时间,银行在审核购房意向者征信时通常注意的是近两年以内的信用记录,逾期时间超过两年并且近期信用良好的话,买房贷款问题不大;

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如果征信出现冻结、呆账记录,但你认为非本人原因造成的,可以向相关银行和人民银行派出机构提出异议,确认属实的话可由银行提交人民银行修改征信记录;

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如果征信有对外担保损失类问题,那你需要联系你的被担保人,督促他及时还清欠款,倘若被担保人拒绝还款或消失,那你只有先行垫付银行欠款,征信才能恢复正常;

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如果征信近两年内出现过逾期情况,只要累计不超过10次且当前非逾期,可联系相关银行出具非恶意逾期证明;

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以上情况均不符合,且银行已经确定告知不会允许按揭住房的话,就只能通过他人的名义来购买住房,但这往往有一定的风险,所以尽量考虑亲人,例如小孩、父母等等。

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最后需要提醒的是,千万不要相信网络上任何帮助消除征信不良记录的不法分子!

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