住房按揭贷款与房产抵押贷款听起来似乎是两个差不多的概念，其实这两个概念有很大的差别，下面就让我们来为大家一一介绍。

从目的性上来说，房产抵押贷款是用来买房的，而房产抵押贷款是用来贷款干其他事的，相当于用房子做抵押，贷款来做想做的事。



另外，住房按揭贷款可以有长达30年的贷款期限，而房子抵押贷款最多只能贷款10年。



申请这两种贷款时所需要的资料也不一样，住房按揭贷款需要提供自己的首付款证明和购房合同等材料。而房子抵押贷款需要提供房产证、国有土地证等材料。



住房按揭贷款还容易受到政策影响，比如限购、限贷，而房子抵押贷款的要求就没有这么多，贷款方接受你的条件就可以贷款给你。



不管是哪种贷款，建议大家选择符合自己经济实力的、利率较低的方案，房子抵押贷款时选择可靠的贷款机构。