公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。那么买房公摊面积怎么算？下面就来详细的说一下。

公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。
公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。



7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间；



7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；



15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。