房子的价值不仅仅是用来居住，很多人也是用来投资的，二手房和期房、现房一样，都是有投资价值的，但是二手房相对就麻烦很多，二手房买卖过户手续注意事项有哪些？

看产权人
二手房可能涉及到的就是多个产权人，如果你要买的二手房只有一个产权人签字，这样的情况是不生效的，你得和所有的产权人签字才行。



看房屋的手续
买卖二手房必须要买房屋手续齐全的，不然以后涉及房产的问题会非常麻烦，搞不好你最后买的房子根本就是无效的，那你只能白花钱。



看房屋是否拖欠费用
拖欠费用主要是物业费、水费、电费以及房贷等等，如果是的话，你就要慎重了，这些让前房主缴纳清楚了再购买，不然，你就多了一笔糊涂账。



看房屋是否在规划范围内
二手房如果时间太长了，可能存在市政改造，当然，很多时候只是当听途说，这样的个人建议你慎重，除非你能知道不久拆迁，不然，你可能买的房子没有多少年产权了，高价买了几年的房子，产权就到期了，你还得缴纳额外的钱。