初次买房注意事项

时间:2019-12-30   作者:互联网搜集整理

对于大部分工薪阶层而言,买房是一辈子的大事儿。因此在看房时很多人非常谨慎。但是作为一个门外汉,看房时虽然小心翼翼,但很多时候一不小心,还是步入开发商设置的陷阱当中,最后导致买房后后悔不已,原本应该高兴的事儿,最后却填了不少郁闷。那么,买房到底有哪些注意事项呢,在这里给大家总结了各种购房常识大全:

贷款买房技巧

    选对还款方法:
    还款方式的选择因人而异。一般说来,收入稳定或有增长预期的购房者,适于等额还款法,这样整个贷款期的还款压力是不变的;而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者,适于递减还款法,这样整个贷款期的贷款利息会较少。当然,针对部分收入变动较大的购房者,我们建议可以分期组合两项还款法,达到既可以应对合理的还款压力,又适度的节约部分贷款利息。

    优先考虑公积金贷款:
    如果借款人按时缴存了住房公积金,贷款买房时毫无疑问的优先选择住房公积金贷款。

    确定合理的贷款期限、额度:
    贷款期限的选择应该因人而异。一般说来,在自身条件允许下,经济降息期,应适当延长贷款期限;经济加息期,应适当减短贷款期限。
    所以正确的做法是:结合自己的实际情况,确定出合理的贷款期限、额度。

    提前还款可以选择等额本金:
    从贷款利息来看,等额本金的还款方式是要比等额本息要好,假如你的条件还可以,建议使用等额本金的还款方式,因为等额本金的还款方式。

    既然选择了分期按揭买房,就应该注意自己事业的发展,切记不能中途被辞或者主动辞职,这样会直接导致你支付按揭很困难。

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